SMD100 เปิดตัวโครงการ “Welltopia Pavilion” ดึงพันธมิตรพัฒนา Sport Wellness and Longevity in the New Era
บริษัท เอสเอ็มดี ไรส์ จำกัดมหาชน (SMD100) ผู้นำด้านนวัตกรรมสุขภาพเชิงระบบ และผู้พัฒนาโครงสร้าง Wellness Infrastructure ระดับประเทศ ภายใต้กรอบแนวคิด Wellness 10S ของ SMD10S มีความประสงค์เชิญชวนพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ในกลุ่มอุตสาหกรรมสำคัญร่วมพัฒนาโครงการ Welltopia Pavilion ซึ่งเป็นโครงการ Sport Wellness และ Longevity แบบบูรณาการแห่งยุค New Era
กลุ่มพันธมิตรที่ SMD100 ต้องการร่วมพัฒนา
- เจ้าของสนามกอล์ฟระดับพรีเมียม ทั้งสนามในเมือง ปริมณฑล และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ
- เจ้าของโรงแรมและรีสอร์ตระดับสากล โดยเฉพาะโรงแรมที่ต้องการยกระดับจาก Fitness → Self Service Wellness
- เจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เช่น บ้านร้อยล้าน โครงการ Mixed-use Luxury Community
- ผู้พัฒนาโครงการกีฬาและไลฟ์สไตล์ระดับบน โดยเฉพาะโครงการแนว Golf Community และ Sport Hub
บทบาทของ Wellness 10S ในโครงการ Welltopia Pavilion
Welltopia Pavilion ถูกออกแบบให้ยืนบนรากฐานของระบบ Wellness 10S (SMD10S Framework) ได้แก่
1. Sleep – ฟื้นฟูการพักผ่อนของนักกอล์ฟและผู้บริหาร เพิ่มคุณภาพการนอนหลังการออกกำลังกาย
2. Sex – ส่งเสริมระบบฮอร์โมนและสมรรถภาพโดยรวมของผู้ชายและผู้หญิง
3. Stress – ดูแลสมดุลระบบประสาทอัตโนมัติ ลดความตึงเครียดเรื้อรังของกลุ่มทำงานหนัก
4. Syndrome (Metabolic) – ป้องกันและจัดการภาวะเมแทบอลิซึม เช่น ไขมันสูง น้ำหนักเกิน ดื้อต่ออินซูลิน
5. Slim – สร้างระบบลดไขมันและควบคุมน้ำหนักแบบยั่งยืน
6. Skin – สนับสนุนสุขภาพผิวและความอ่อนเยาว์จากมุมมอง Anti-aging
7. Sport & Stamina – ฟื้นฟูร่างกาย เพิ่มพลังงาน ความทนทาน และสมรรถนะเชิงกีฬา
8. Sarcopenia – ป้องกันภาวะกล้ามเนื้อลดตามวัย
9. Samadhi – พัฒนาสมาธิ การโฟกัส และประสิทธิภาพสมอง
10. Social – ส่งเสริมความสัมพันธ์และกิจกรรมสุขภาพร่วมกันของสมาชิกในโครงการ
Welltopia Pavilion จะเป็นพื้นที่ที่ นำ 10S มาประยุกต์เป็นรูปแบบบริการ Sport Wellness and Longevity ที่ครอบคลุมที่สุดในประเทศไทย
บริษัทชี้ว่า วิสัยทัศน์ของโครงการ Welltopia Pavilion ได้รับการออกแบบให้เป็น “โครงสร้าง Sport Wellness และ Longevity Infrastructure แห่งยุคใหม่” เชื่อมโยงองค์ประกอบ 4 มิติ ได้แก่ กีฬา • สุขภาพ • อสังหาริมทรัพย์ • ไลฟ์สไตล์
โดยประกอบด้วย 3 แกนหลักของการดำเนินงาน
1. Sport Recovery
2. Sport Performance Enhancement
3. Longevity Wellness
และยืนบนคอนเซปต์ Self Service Wellness เป็นหัวใจหลัก (ประมาณ 2/3 ของระบบบริการ) พร้อมบริการผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางในอีก 1/3 เพื่อเติมเต็มมาตรฐานสากล
ประโยชน์สำหรับพันธมิตร (ทุกมิติ)
สำหรับสนามกอล์ฟ
• เพิ่มจำนวนรอบเล่น เพิ่ม Green Fee และดึงดูดลูกค้าพรีเมียม
• สร้างความแตกต่างอย่างชัดเจนจากสนามกอล์ฟทั่วไป
• เพิ่มกิจกรรมและเวลาการใช้พื้นที่ → เพิ่มรายได้ F&B + Pro Shop
• ยกระดับภาพลักษณ์สนามสู่ Premium Golf Community
สำหรับโรงแรม รีสอร์ต
• ยกระดับโรงแรมสู่ Wellness Destination อย่างสมบูรณ์
• เพิ่มเรตติ้ง เพิ่มราคาห้องพัก เพิ่มคะแนนรีวิว
• ดึงดูด Wellness Traveler และ Executive Traveler
• เปลี่ยน Fitness Room เป็น Wellness Infrastructure ที่วัดผลสุขภาพได้จริง
สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์
• เพิ่มราคาที่ดินและราคาบ้านได้ 15–30%
• ปิดการขายเร็วขึ้น โดยเฉพาะบ้านระดับ 50–150 ล้านบาท
• ทำให้โครงการโดดเด่นเหนือคู่แข่งในย่านปริมณฑล
• สร้าง “Value Multiplication” ของที่ดินโดยรอบ
สำหรับเจ้าของ Community ระดับพรีเมียม
• เพิ่มคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัย
• สร้างเอกลักษณ์ของชุมชน
• ยกระดับภาพลักษณ์เป็นพื้นที่สุขภาพและอายุยืนอันดับต้นๆ
รูปแบบความร่วมมือ (Partnership Model)
บทบาทของพันธมิตร
• ลงทุนก่อสร้างอาคาร พื้นที่ และงานสถาปัตยกรรม
• ดูแลพื้นที่โครงการและสินทรัพย์ถาวร
บทบาทของ SMD100
• ลงทุนอุปกรณ์นวัตกรรม Sport Wellness & Longevity ทั้งหมด
• ออกแบบระบบบริการตาม Wellness 10S
• บริหารจัดการแบบ Turnkey Operation
• จัดทำ Feasibility Study และ Business Model
• พัฒนาระบบสมาชิก แพ็กเกจ และระบบดิจิทัล
• ดูแลมาตรฐานการบริการและผลลัพธ์สุขภาพของสมาชิก
ระบบแบ่งรายได้
• แบ่งตาม Feasibility Study
• เน้นผลประโยชน์ร่วมระยะยาว (Win–Win Sustainability)
โครงการนี้เหมาะสำหรับพันธมิตรแบบใด
• ผู้ประกอบการที่ต้องการ Landmark ด้านสุขภาพและกีฬา
• สนามกอล์ฟที่ต้องการสร้างความแตกต่างเชิงคุณภาพ
• โรงแรมที่ต้องการยกระดับเป็น Wellness Hotel/Resort
• Developer รายใหญ่ที่ต้องการเพิ่มมูลค่าโครงการ
• Owner ที่ต้องการสร้างจุดขายใหม่ในตลาดระดับบน
ติดต่อ SMD100 เพื่อร่วมเป็นพันธมิตร
บริษัท เอสเอ็มดี ไรส์ จำกัดมหาชน (SMD100)
ฝ่ายการตลาดและพันธมิตรเชิงกลยุทธ์
Marketing & Strategic Partnership Office
