ALLY ประกาศราคาเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนสูงสุดไม่เกิน 5.00 บาท ลุยลงทุน 3 คอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ เสริมแกร่งผู้นำ Lifestyle Community Mall
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล (ALLY) เดินหน้าก้าวสู่เฟสใหม่ของการเติบโต ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 2 เพื่อเข้าลงทุนใน 3 คอมมูนิตี้มอลล์ศักยภาพสูง ได้แก่ ชาน แอท ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ, สายไหม อเวนิว และ เดอะโซน ทาวน์ อิน ทาวน์ โดยกำหนดราคาเสนอขายสูงสุดไม่เกิน 5.00 บาทต่อหน่วย ระดมทุนรวมไม่เกิน 757.5 ล้านบาท มุ่งยกระดับมูลค่าสินทรัพย์รวมแตะระดับกว่า 15,151 ล้านบาท
นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัลไล รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ALLY เปิดเผยว่า การเข้าลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้จะทำให้พอร์ตของ ALLY ขยายเพิ่มเป็น 18 โครงการ โดยทรัพย์สินทั้ง 3 แห่งประกอบด้วย:
-
ชาน แอท ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ: พื้นที่เช่าสุทธิ 19,747 ตร.ม. ทำเลติดถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14 เพียง 100 เมตร รายล้อมด้วยย่านธุรกิจและคอนโดมิเนียม
-
สายไหม อเวนิว: พื้นที่เช่าสุทธิ 10,007 ตร.ม. คอมมูนิตี้มอลล์ทันสมัยย่านสายไหม พร้อมร้านค้ายอดนิยม เช่น สุกี้ตี๋น้อย, MK, Starbucks และโอ้กะจู๋
-
เดอะโซน ทาวน์ อิน ทาวน์: พื้นที่เช่าสุทธิประมาณ 9,989 ตร.ม. หน้ากว้างติดถนนศรีวราถึง 450 เมตร โดดเด่นใจกลางเมืองและช่วยเสริมพลัง (Synergy) กับโครงการ “เดอะซีน ทาวน์อินทาวน์” ที่กองทรัสต์บริหารอยู่แล้ว
กองทรัสต์จะเข้าลงทุนในทรัพย์สินทั้ง 3 โครงการด้วยมูลค่ารวมไม่เกิน 1,495.8 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินอิสระกว่า 12% มอบความมั่นคงด้านส่วนลด (Margin of Safety) โดยประมาณการอัตราการจ่ายประโยชน์ตอบแทนในปีแรก (First Year Yield) ภายหลังการลงทุนคาดว่าจะอยู่ระหว่าง ร้อยละ 9.6 – 10.7 ต่อปี ทั้งนี้ เปิดจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนระหว่างวันที่ 28 กันยายน – 2 ตุลาคม 2569 เพื่อสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและเติบโตอย่างยั่งยืนร่วมกับชุมชนต่อไป
#ALLYREIT #ALLY #อัลไลรีทแมเนจเมนท์ #กองทรัสต์ALLY
