DHOUSE กวาดรายได้งวด 9 เดือนปี 69 แตะ 139.89 ล้านบาท โต 9.60% แรงหนุนสถานีบริการน้ำมัน คาด Q4 ฟื้นตัวรับอานิสงส์โอน Backlog อสังหาฯ 79.89 ล้านบาท
บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ DHOUSE เผยผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนแรกของปี 2569 มีรายได้รวม 139.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 9.60 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยขยายตัวหลักจากธุรกิจสถานีบริการน้ำมันและร้านค้าภายในสถานี ขณะที่ผลการดำเนินงานสุทธิเผชิญผลขาดทุน 35.19 ล้านบาทเนื่องจากโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยเลื่อนไปไตรมาส 4/2569 ทั้งนี้ บริษัทฯ พร้อมทยอยรับรู้รายได้จากยอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่ารวม 79.89 ล้านบาท ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2569
สำหรับผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2569 โครงสร้างรายได้แบ่งตามประเภทธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจสถานีบริการน้ำมันและร้านค้าภายในสถานี มีรายได้ 116.48 ล้านบาท ขยายตัวร้อยละ 15.89 จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 100.51 ล้านบาท โดยได้รับอานิสงส์จากการเพิ่มพื้นที่ให้เช่า ปริมาณผู้เช่าที่เพิ่มขึ้น รวมถึงระดับราคาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ปรับตัวสูงขึ้นตามสถานการณ์ความขัดแย้งระหว่างประเทศ ขณะที่ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย มีรายได้ 22.89 ล้านบาท ชะลอตัวลงร้อยละ 14.16 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากลูกค้ารอโอนกรรมสิทธิ์โครงการยูปาร์ค โฮม (UPark Home) ถูกเลื่อนจากไตรมาส 3 ไปเป็นไตรมาส 4 ปี 2569 ประกอบกับปัจจัยกดดันจากภาระหนี้ครัวเรือนและความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงิน โดยมีรายได้อื่นจำนวน 0.52 ล้านบาท
ด้านต้นทุนขายและอัตรากำไร งวด 9 เดือนปี 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนขายรวม 133.01 ล้านบาท (คิดเป็นร้อยละ 95.08 ของรายได้รวม) ส่งผลให้มีกำไรขั้นต้นรวม 6.36 ล้านบาท (คิดเป็นร้อยละ 4.56 ของรายได้รวม) โดยธุรกิจสถานีบริการน้ำมันฯ สร้างกำไรขั้นต้น 8.54 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 46.15 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีผลขาดทุนขั้นต้น 2.19 ล้านบาท ปัจจัยหลักจากการปรับปรุงค่าเผื่อการลดมูลค่าสินค้าคงเหลือของโครงการยูปาร์ค โฮม ตามหลักการทดสอบมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ (NRV) รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรงที่ปรับตัวขึ้น นอกจากนี้ บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวม 20.51 ล้านบาท ซึ่งลดลงจากการควบคุมต้นทุนและบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ และมีต้นทุนทางการเงิน 21.49 ล้านบาท ส่งผลให้งวด 9 เดือนปี 2569 มีผลขาดทุนสุทธิรวม 35.19 ล้านบาท (ขาดทุนสุทธิต่อหุ้น 0.0388 บาท) และผลการดำเนินงานเฉพาะไตรมาส 3/2569 มีผลขาดทุนสุทธิ 15.24 ล้านบาท (ขาดทุนสุทธิต่อหุ้น 0.0168 บาท)
นายพงศ์พจน์ เลิศรุ่งพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 สะท้อนให้เห็นถึงประสิทธิภาพของยุทธศาสตร์การกระจายความเสี่ยงไปสู่ธุรกิจสถานีบริการน้ำมันและร้านค้าเช่า ซึ่งเข้ามาช่วยสร้างกระแสเงินสดและเติบโตขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แม้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อและขั้นตอนการอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวดขึ้น ทำให้การโอนกรรมสิทธิ์บางส่วนถูกเลื่อนมายังไตรมาสสุดท้าย ทั้งนี้ บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) แข็งแกร่ง ณ 30 กันยายน 2569 รวมมูลค่า 79.89 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการยูปาร์ค โฮม มูลค่า 71.87 ล้านบาท โครงการเดอะ แกรนด์ คาแนล มูลค่า 4.33 ล้านบาท และโครงการพฤกษ์ภิรมย์ ศาลากลาง มูลค่า 3.69 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทยอยโอนกรรมสิทธิ์ได้ทั้งหมดภายในไตรมาส 4 ปี 2569 ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการสร้างรายได้และฟื้นฟูผลการดำเนินงานในช่วงที่เหลือของปี”
ด้านฐานะทางการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2569 DHOUSE มีสินทรัพย์รวม 834.29 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.31 จากสิ้นปี 2568 จากการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ขณะที่หนี้สินรวมอยู่ที่ 432.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 9.56 จากการเสนอขายหุ้นกู้เพื่อรองรับการขยายธุรกิจ โดยมีการชำระคืนเงินกู้ยืมระยะสั้นบางส่วน และมีส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 401.74 ล้านบาท ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 1.08 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (IBD/E Ratio) อยู่ที่ 1.03 เท่า
#DHOUSE #google #วิเคราะห์หุ้น
