MMM เดินหน้า จับมือ BLESS บริหารขายโครงการแนวราบเพิ่ม มูลค่า 1,340 ล้านบาท บนทำเลทอง ศรีนครินทร์–เทพารักษ์
บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM แท็กทีมผนึกบมจ.เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป หรือ BLESS คว้างานบริหารงานขายแบบ“วางหลักประกันการซื้อ” ลุยโปรเจกต์แนวราบทำเลทอง “ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์” มูลค่า 1,340 ล้านบาท นำร่องเฟสแรก 38 หลัง มูลค่า 152 ล้านบาท ปักธงล็อกเป้าปิดดีลการขาย ภายใน 6เดือน
นายสุริยา วงศ์สิทธิชัยกุล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM เปิดเผยว่า บริษัทเซ็นสัญญาความร่วมมือครั้งสำคัญร่วมกับ บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BLESS ในการบริหารงานขายแบบ“วางหลักประกันการซื้อ” โครงการ แนวราบทำเลทอง “ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์” มูลค่า 1,340 ล้านบาท นำร่องเฟสแรก 38 หลัง มูลค่า 152 ล้านบาท ซึ่งเป็นโมเดลธุรกิจรูปแบบใหม่ในการบริหารงานขายเชิงรุกระหว่างการบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์ยุคปัจจุบันโดยการรับประกันยอดขายนี้จะช่วยสร้าความมั่นใจสูงสุดพร้อมทั้งลดความเสี่ยงทางการเงินและการตลาดให้กับทางBLESS ได้อย่างตรงจุด พร้อมทั้งยังสามารถการันตีกระแสเงินสดหมุนเวียน และการรับรู้รายได้ที่แน่นอนของโครงการ ส่งผลดีต่อเสถียรภาพการดำเนินงานและสร้างความเชื่อมั่น อย่างมีนัยสำคัญกับพาร์ทเนอร์ ว่าจะได้รับมอบที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงสุดภายใต้การบริหารจัดการที่มั่นคง
ต่อยอดความสำเร็จสู่พันธมิตรที่ไว้วางใจ
สำหรับการเซ็นสัญญาครั้งนี้ถือเป็นการตอกย้ำการเป็นพันธมิตรทางธุรกิจเชิงกลยุทธ์ที่แน่นแฟ้น อย่างต่อเนื่อง โดยก่อนหน้านี้ MMM ได้ร่วมงานกับ BLESS มาแล้ว 1 โครงการและสามารถโชว์ฟอร์มได้อย่างโดดเด่นอย่างเป็นรูปธรรม สร้างยอดขายเชิงรุกจนได้รับความเชื่อมั่นสูงสุดจากผู้บริหารของBLESS นำมาสู่การมอบหมายให้ MMM เข้ามาบริหารจัดการในโครงการขนาดใหญ่ขึ้นแบบต่อเนื่องในครั้งนี้ จึงเปรียบเสมือนโมเดลต้นแบบในการขยายผลไปสู่การพัฒนาโครงการอื่นๆ ของ BLESS และพันธมิตรรายใหญ่รายอื่นในอนาคตเพื่อสร้างการเติบโตร่วมกันอย่างยั่งยืน
ลุยทำเล “ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์”
MMM ประเมินว่า บนทำเล “ศรีนครินทร์–เทพารักษ์” เป็นหนึ่งในทำเลแนวราบที่มีศักยภาพการเติบโตสูงที่สุดในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเชื่อมต่อสมุทรปราการโดยได้รับอานิสงส์โดยตรง จากการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) เต็มรูปแบบ ซึ่งสถานีปลายทางเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมบริเวณเทพารักษ์ ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ชั้นใน ซึ่งเอื้อต่อการอยู่อาศัยในระยะยาว
โครงการนี้พุ่งเป้าไปที่ 2 กลุ่มเป้าหมายหลักที่มีดีมานด์แท้จริง (Real Demand) ได้แก่ 1. กลุ่มคนทำงานและบุคลากรในทำเลศักยภาพรอบด้าน อาทิ โซนบางนา, ศรีนครินทร์, สมุทรปราการ รวมถึงกลุ่มพนักงานระดับปฏิบัติการและผู้บริหารในนิคมอุตสาหกรรมบางปูและนิคมอุตสาหกรรมบางพลี ซึ่งต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานเพื่อความสะดวกในการเดินทาง 2.กลุ่มครอบครัวขยาย (Expanding Families) ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่เคยอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮาส์หลังเก่าแต่ต้องการยกระดับคุณภาพชีวิตด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นมีจำนวนห้องนอนเพิ่มขึ้นเพื่อรองรับสมาชิกและต้องการพื้นที่จอดรถที่กว้างขวางและปลอดภัยยิ่งขึ้น
อย่างไรก็ตาม จากศักยภาพในด้านของทำเล ความเชี่ยวชาญในการเจาะกลุ่มเป้าหมายอย่างแม่นยำ และกลยุทธ์การขายที่มีประสิทธิภาพ ทำให้บริษัทฯ กล้าการันตีปิดดีลการขายโครงการในเฟสแรก ภายในระยะเวลา 6เดือนหลังเริ่มเข้าบริหารจัดการและพร้อมรับรู้รายได้เข้า MMM ทันที ซึ่งความสำเร็จดังกล่าวจะหนุนยอดรับรู้รายได้ค่านายหน้าบริหารงานขายของบริษัทฯ เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญตามแผนงานปี 2569 ที่วางไว้
